Oferta sprzedaży lokalu usługowego w zabudowie szeregowej

budynek przeznaczony na potrzeby handlu i usług o pow. użytkowej ok 510m²

w całości podpiwniczony, 4-kondygnacyjny+poddasze użytkowe.

Parter 115,4 m²: podzielony na dwa lokale usługowe z toaletami i zapleczem socjalnym ( 48 i 53m²).

Wejście z poziomu chodnika od głównej ulicy i parkingu (zaplecze). Witryna od strony ulicy.

I piętro 111,41m²: podzielone na 3 lokale usługowe (31; 32; 23m²) z zapleczem socjalnym i toaletami. Wejście i witryny od strony głównej ulicy, oraz klatką schodową od  parkingu.

II piętro 106,97m²: lokal mieszkalny. Wejście klatką schodową od strony parkingu.

III piętro 68m²: poddasze użytkowe, pokój z łazienką. Wejście klatką schodową.

Piwnica 107,88m² : pomieszczenia magazynowe, kotłownia, łazienka.
Ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości piec CO( gaz z sieci ), woda i kanaliza z sieci miejskiej

Budynek  w dobrym stanie technicznym w bardzo dobrej lokalizacji na prowadzenie działalności gospodarczej.

UWAGA, wszystkie lokale wynajęte. Wieloletni solidni najemcy.

Bardzo dobra lokalizacja budynku do prowadzenia działalności gospodarczej.

Duże natężenie ruchu pieszych i pojazdów. Bardzo dobra komunikacja (przystanek tramwajowy i autobusowy).

Parking przy budynku. Skupisko lokali handlowo-usługowych, myjnia samochodowa, targowisko miejskie, stacji paliw i salon meblowy.

POLECAMY

Cena brutto 1,5mln zł - 2941zł/m²

DZWOŃ ! 534 974 090

KONTAKT

Margerita Wawryszuk specjalista ds. obrotu nieruchomościami 534 974 090 m.wawryszuk@lexnova.pl

LEXNOVA Nieruchomości 82-300 Elbląg, ul. Garbary 6 pn-pt: 9.00 - 17.00 tel: 55 648 50 00 e-mail: biuro@lexnova.pl