OFERTA WYNAJMU LUKSUSOWEJ NIERUCHOMOŚCI

DOM WOLNOSTOJĄCY - ZARYBIONY STAW - ogrodzona działka 6,95ha 

Poszukują Państwo wyjątkowego siedliska w otoczeniu natury?

Marzy się Państwu dom z własnymi stawami rybnymi, dużym terenem zielonym i zapleczem gospodarczym?

A może planują Państwo inwestycję w agroturystykę, dom opieki lub działalność rekreacyjną?

Ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania!

LOKALIZACJA I TEREN

Nieruchomość o łącznej powierzchni 6,95 ha położona jest w malowniczej części Wysoczyzny Elbląskiej (ok. 150 m n.p.m.). Teren jest w pełni zagospodarowany i ogrodzony.

 Na działce znajdują się trzy zarybione stawy rybne zasilane wodą źródlaną, rozległe tereny zielone, ogród, sad oraz liczne nasadzenia. Drogi i ścieżki na posesji utwardzone kostką betonową.

Odległości:

• ok. 15 km do Elbląga
• ok. 10 km do Fromborka
• ok. 8 km do morza

BUDYNEK MIESZKALNY

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy 190 m2, wybudowany w nowoczesnej technologii.

Parter:

• przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
• spiżarnia
• gabinet
• 3 pokoje
• łazienka oraz osobna toaleta
• oranżeria
• taras
  

Piętro:

• 5 sypialni (jedna z balkonem)
• 3 łazienki
• pomieszczenia gospodarcze
• komunikacja

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów:

• schody z drewna egzotycznego
• podłogi drewno egzotyczne 
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• drzwi wewnętrzne bukowe
• nowoczesna stolarka okienna z roletami antywłamaniowymi i moskitierami
• zaawansowany system alarmowy
• klimatyzacja
  

 

SYSTEMY I INSTALACJE:

• pompa ciepła głębinowa
• instalacja solarna
• kominek ceramiczny (włoski)
• ekologiczna oczyszczalnia ścieków
• własna studnia głębinowa z systemem filtracyjnym   

BUDYNEK GOSPODARCZY (90 m2)

Podzielony na:

• kotłownię (instalacja solarną firmy WOLF)
• siłownię
• garaż

DODATKOWE ATUTY

• ogródek jordanowski
• miejsce do biesiadowania
• pełna infrastruktura umożliwiająca prowadzenie działalności gospodarczej (agroturystyka, pensjonat, dom opieki)
• cisza, spokój i bezpośredni kontakt z naturą

To miejsce łączy komfort nowoczesnego domu z wyjątkowym klimatem życia poza miastem. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

OPŁATY NAJMU: 

Czynsz - 19 999zł brutto + koszty utrzymania nieruchomości + kaucja zwrotna - 40.000zł.

Należy uwzględnić prowizję dla biura 

Nieruchomość można nabyć za kwotę 2 999 000złotych brutto. Cena do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu – chętne odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy prezentację nieruchomości.

Telefon 534 974 090 – Margerita Wawryszuk

KONTAKT

Margerita Wawryszuk specjalista ds. obrotu nieruchomościami 534 974 090 m.wawryszuk@lexnova.pl

LEXNOVA Nieruchomości 82-300 Elbląg, ul. Garbary 6 pn-pt: 9.00 - 17.00 tel: 55 648 50 00 e-mail: biuro@lexnova.pl