DOM WOLNOSTOJĄCY

Oferujemy do sprzedaży  nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem wolnostojącym położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Elbląga

LOKALIZACJA:

• Elbląg, ul. Druska,
• Działka – ogrodzona z domem obejmuje ok. 1000 m2
• Doskonały dojazd (S7) w kierunku Gdańska, Warszawy i Olsztyna
• Dobry dojazd komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy ok200m)
• W pobliżu sklepy
  

OPIS BUDYNKU

• Powierzchnia użytkowa: 191,92 m2
• Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
• Budynek wolnostojący jednorodzinny, jednopiętrowy, podpiwniczony,kryty dachówką ceramiczną ,z piękną elewacją z elementami cegły klinkierowej, muru pruskiego, z tarasem 

PARTER:

• Wejście główne (zabudowa stała z siedziskiem)
• Korytarz zabudowa stała-szafy garderobiane,
• Otwarta kuchnia z zabudową, wyposażona w: zmywarkę, płytę kuchenną, piekarnik, mikrofalę, lodówkę z zamrażarką,
• Salon bezpośrednio przylegający do kuchni z wyjściem na przestronny taras ( zastosowano płyty tarasowe),
• Pokój
• łazienka
  

Wejście od strony podwórka,

• Klatka schodowa z wejściem do piwnicy,
• Pomieszczenie gospodarcze,

I PIĘTRO:

• 2 sypialnie z garderobami,
• Sypialnia,
• Łazienka z prysznicem,
• przedpokój

Udogodnienia i wyposażenie

• Ogrzewanie podłogowe, realizowane za pomocą głębinowej pompy ciepła( bardzo niskie koszty ogrzewania ok300zł  za XII 2025 i I2026 !)
• Instalacja fotowoltaiczna – energooszczędne rozwiązanie i niskie koszty eksploatacji
• nowoczesna, energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa

 Dlaczego warto?

• Cicha, zielona okolica w granicach miasta
• Bliskość S7 – świetne połączenie z Trójmiastem i centralną Polską
• Nowoczesne, rozwiązania techniczne, gwarantujące niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort
• Idealna propozycja dla rodziny lub firmy poszukującej komfortu i przestrzeni
• Wszystko nowe , wysoka jakość zastosowanych urządzeń, jak i materiałów !!!
• Projekt bardzo estetyczny, solidny

TELEFON KONTAKTOWY:

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z

POŚREDNIKIEM Margeritą Wawryszuk

TELEFON 534 974 090

KONTAKT

Margerita Wawryszuk specjalista ds. obrotu nieruchomościami 534 974 090 m.wawryszuk@lexnova.pl