Na WYNAJEM: wyjątkowa nieruchomość z potencjałem

– Elbląg, ul. Druska 

Oferujemy na WYNAJEM nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem wolnostojącym położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Elbląga

LOKALIZACJA:

• Elbląg, ul. Druska,
• Działki – część ogrodzona z domem obejmuje ok. 1000 m2
• Doskonały dojazd w kierunku Gdańska, Warszawy i Olsztyna

OPIS BUDYNKU

• Powierzchnia użytkowa: 191,92 m2
• Wysokość pomieszczeń: 2,7 m
• Budynek wolnostojący, ogrodzony i ubezpieczony.
• Dostępność od LISTOPADA 2025 r.

POMIESZCZENIA

PARTER:

• Wejście główne (zabudowa z siedziskiem)
• Korytarz zabudowany szafami,
• Otwarta kuchnia z zabudową, wyposażona w: zmywarkę, płytę kuchenną, piekarnik, mikrofalę, lodówkę z zamrażarką,
• Salon bezpośrednio przylegający do kuchni z wyjściem na przestronny taras,
• Pokój
• łazienka
  

Wejście od strony podwórka,

• Klatka schodowa z wejściem do piwnicy,
• Pomieszczenie gospodarcze,

I PIĘTRO:

• 2 sypialnie z garderobami,
• Sypialnia,
• Łazienka z prysznicem,
• przedpokój

Udogodnienia i wyposażenie

• Ogrzewanie podłogowe, realizowane za pomocą głębinowej pompy ciepła
• Instalacja fotowoltaiczna – energooszczędne rozwiązanie i niskie koszty eksploatacji
• nowoczesna, energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa
• Przewidywany koszt mediów ( ogrzewanie, energia, woda, ścieki): ok. 300 zł/miesięcznie !

Stan prawny

• Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta - WŁASNOŚĆ

Cena i warunki:

Cena wynajmu:

• 13 900 zł brutto miesięcznie,(indywidualnie negocjowany z właścicielem)
• Najemca pokrywa dodatkowo koszty mediów zgodnie z zużyciem (prąd, woda, ścieki, śmieci)

Dlaczego warto?

• Cicha, zielona okolica w granicach miasta
• Bliskość S7 – świetne połączenie z Trójmiastem i centralną Polską
• Nowoczesne, rozwiązania techniczne, gwarantujące niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort
• Idealna propozycja dla rodziny lub firmy poszukującej komfortu i przestrzeni

TELEFON KONTAKTOWY:

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z

POŚREDNIKIEM Margeritą Wawryszuk

TELEFON 534 974 090

KONTAKT

Margerita Wawryszuk specjalista ds. obrotu nieruchomościami 534 974 090 m.wawryszuk@lexnova.pl