_{Powierzchnia doskonale nadaje się na biura, usługi medyczne, kosmetyczne, siłownię, pracownie, archiwa i inne działalności usługowe.}

_{OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI – ELBLĄG, UL. WARSZAWSKA}

_{Powierzchnia użytkowa (biurowo-usługowa)}

 

• _{Powierzchnia: 339,7 m2 (zgodnie z załącznikiem MP2 – powierzchnia usługowo-biurowa),}
• _{z możliwością wynajmu części powierzchni lub jej zwiększenia do 1.000 m2}
• _{Umiejscowienie: w budynku biurowo-usługowym}
• _{Poziom: III piętro}
• _{Dostępność windy: możliwość instalacji – warunki do uzgodnienia}
• _{Udogodnienia: dostępne miejsca parkingowe}
• _{system monitoringu przeciwpożarowego}
• _{Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona oraz system monitoringu przeciwpożarowego}

_Lokalizacja:

• _{700 m od węzła drogi ekspresowej S7}
• _{1.300 m od Starego Miasta w Elblągu}

_{Przeznaczenie powierzchni biurowo-usługowej}

• _{Powierzchnia użytkowa może zostać zaadaptowana pod:}
• _biura,
• _{usługi medyczne lub kosmetyczne,}
• _{siłownię lub klub fitness,}
• _{pracownie projektowe, archiwa, magazyny dokumentacji,}
• _{inne działalności usługowe.}

_{Warunki współpracy}

• _{Warunki finansowe oraz szczegółowe zasady najmu/dzierżawy zostaną ustalone indywidualnie, w zależności od:}
• _{wynajmowanej powierzchni,}
• _{okresu obowiązywania umowy,}
• _{potrzeb adaptacyjnych Najemcy.}

_{Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto lub według ustaleń.}

_{Cena najmu: 25,00 zł/m2 miesięcznie netto}

_{(łącznie 8.492,50 zł + VAT) – do negocjacji}

_{Dostępność: od ZARAZ.}

_{Atuty oferty}

• _{Doskonała lokalizacja – szybki dostęp do S7 i centrum Elbląga}
• _{Bezpieczny, monitorowany teren z całodobową ochroną}
• _{Elastyczne warunki wynajmu}
• _{Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy}
• _{Atrakcyjne stawki i opcja negocjacji}

_Kontakt

_{W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację obiektu prosimy o kontakt:}

_{Adres nieruchomości:}

_{ul. Garbary 6, 82-300 Elbląg}

_{Telefon: +48 534 974 090}

_{E-mail: biuro@lexnova.pl}

 

 

 

 

 

 

KONTAKT

Margerita Wawryszuk specjalista ds. obrotu nieruchomościami 534 974 090 m.wawryszuk@lexnova.pl

LEXNOVA Nieruchomości 82-300 Elbląg, ul. Garbary 6 pn-pt: 9.00 - 17.00 tel: 55 648 50 00 e-mail: biuro@lexnova.pl